정부가 경기 구리시·오산시·용인시와 충북 청주시, 제주시 등 5개 지역에 8만 가구 규모의 신규 택지를 조성한다. 오믄 2025년 상반기까지 지구지정이 끝내고, 2027년 상반기부터 사전청약과 주택 사업 계획 승인을 한다.

국토교통부는 15일 주택공급 활성화 방안의 후속조치로 전국 5개 지구, 8만 가구 규모의 신규 택지 후보지를 발표했다.

수도권에서는 구리 토평2(1만 8500가구), 오산 세교3(3만 1000가구), 용인 이동(1만 6000가구) 등 3개 지구에 총 6만 5500가구 규모의 택지가 조성된다.

또 청주 분평2 9000가구, 제주 화북2 5500가구의 택지가 들어선다.

이들 신규 택지는 주변의 도심과 다른 택지, 산업단지와 연계해 개발된다.

구리 토평2의 경우 서울 동부권과 가까워 수도권 주민의 주택 수요가 높고 오산 세교3과 용인 이동은 반도체 산업단지와 밀접하다.

공원 녹지도 지구 면적의 30% 안팎으로 만들어진다.

교통망이 만들어진 후 입주가 가능하도록 광역교통 개선 대책도 지구지정 1년 안에 확정한다.

오산 세교3의 경우 수도권광역급행철도(GTX)와 고속철도(KTX)가 지나는 오산역과 GTX와 수서발 고속철도(SRT)가 지나는 동탄역을 연계하는 대중교통을 신설한다. 또 세교1·2 지구를 순환하는 대중교통망도 구축한다.

가운데가 오산 세교2지구. 바로 왼편이 세교3지구 신규 택지다.

빨간 색 일대가 오산 세교3 신규 공공택지지구

용인 이동 신규 공공택지지구

구리 토평 신규 공공택지지구. 이상 국토교통부 제공

국토부는 후보지들에 대한 투기방지 대책도 함께 내놨다.

국토부와 LH(한국토지주택공사), 업무 관련자의 직계존비속을 대상으로 이들 지역에 토지 소유 여부 조사를 마쳤다.

또 후보지와 인근 지역에서 2018년 10월부터 올해 10월까지 실거래를 조사해 외지인과 법인이 매수한 경우 소명 자료를 요구하고 정밀조사를 할 계획이다.

후보지와 인근 지역을 토지거래허가구역으로 신속히 지정해 투기성 토지거래를 차단할 계획이다. 또 주민 공람공고 즉시 지구 안에서의 개발 행위도 제한한다.

한편 이번 후보지 발표는 지난해 11월 김포 한강2(4만 6000가구), 올해 6월 경기 평택지제역 역세권(3만 3000가구)과 경남 진주 문산(6000가구)에 이은 윤석열 정부의 3번째 신규 공공택지 발표다.

국토부는 "당초 후보지를 내년 상반기에 공개할 예정이었으나 주택 공급 부족 우려가 커지면서 발표 시기를 앞당겼다"고 설명했다.

사이렌스 정기홍 기자 bonnylim@naver.com 정기홍 기자의 기사 더보기

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