금융당국은 시공능력 16위인 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚지 못해 워크아웃(기업개선작업)을 신청하자 대주주의 고강도 자구노력을 전제로 워크아웃을 통한 경영 정상화 방안을 논의하기로 했다.

특히 분양계약자와 협력업체는 신속하게 지원하기로 했다.

금융위원회와 금융감독원은 28일 이같은 내용의 ‘태영건설 워크아웃 신청 관련 대응 방안’을 발표했다.

태영건설 본사 건물

태영건설은 이날 오전 주채권은행인 산업은행에 워크아웃을 신청했다.

워크아웃은 기업이 자력으로 빚을 갚을 능력이 없을 때 채권단 협의를 거쳐 대출 만기를 연장하거나 신규자금 지원을 논의하는 절차다. 채권단의 75% 동의를 거쳐야만 한다.

금융당국은 먼저 태영건설 대주주의 고강도 고통분담을 강조했다.

태영그룹과 대주주는 1조 원 이상의 자구노력과 더불어 워크아웃을 위해 계열사 매각, 자산·지분 담보 제공 등 추가 자구 계획을 주채권은행인 산업은행에 제출했다.

금융 당국은 또 태영건설 사업장 60개 중 양호한 곳은 사업을 정상적으로 추진하고, 정상 진행이 어려운 사업장은 재구조화 및 매각을 할 계획이다.

분양을 진행 중인 사업장 22개는 태영건설이 계속 시공하고 필요 시 주택도시보증공사(HUG) 분양보증으로 시공사 교체, 분양대금 환급 등 분양계약자 보호조치도 할 방침이다.

또 협력업체 581개사에는 하도급 대금 지급보증, 발주자 직불합의로 하도금 대급을 지급하고 대출 만기연장, 금리인하 등 신속지원(패스트트랙) 프로그램을 우선 적용하기로 했다.

금융 당국 관계자는 “지난해 소위 레고랜드 사태 이후부터 부동산 PF시장 및 주요 건설사에 대한 모니터링을 하고 있다”며 “태영건설에도 재무 상황 및 주요 사업장 현황을 면밀히 살피고 있다”고 말했다.

사이렌스 정기홍 기자 jkhong4@naver.com 정기홍 기자의 기사 더보기

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