인천시가 신혼부부에게 하루 임대료 1000원, 월세 3만 원인 ‘천원 주택’을 공급한다.

유정복 인천시장은 9일 이 내용이 담긴 신혼부부 주거정책인 'i+집 dream'을 내년부터 추진하겠다고 밝혔다.

천원 주택은 인천시가 보유하거나 매입한 '매입 임대주택'이나 '전세 임대주택'을 활용해 신혼부부에게 하루 임대료 1000원, 월 3만 원에 빌려주는 주택 사업이다. 이는 민간 주택의 평균 월 임대료 76만 원의 4%에 불과하다.

유정복 인천시장이 9일 시청 브리핑룸에서 인천형 저출생 주거정책인 'i+집 dream'을 발표하고 있다. 인천시

'매입 임대' 주택은 현재 시(도시공사)가 보유한 3300가구의 공공임대주택을 월 3만 원의 월세로 빌려준다. 시는 현재 다세대주택을 매입 임대주택으로 보유하고 있고 앞으로 매입 임대주택을 아파트로도 확대할 계획이다.

'전세 임대' 주택은 지원자가 원하는 아파트 등(전용면적 85㎡ 이하)을 정하면 시(도시공사)가 주택소유자와 전세 계약을 한 뒤 빌려주는 방식이다.

전세임대 보증금은 최대 2억 4천만 원까지 대출 지원하며 초과 시에는 자부담해야 한다.

시가 해당 주택의 전세보증금 대출을 받아 대출이자를 납부하고 신혼부부에게는 월 3만 원에 빌려준다. 지원자는 전세액의 5%만 보증금으로 걸면 된다.

결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 최초 2년, 최대 6년까지 지원한다. 무자녀는 65㎡ 이하, 1자녀 75㎡ 이하, 2자녀 이상은 85㎡ 이하로 자녀 수에 따라 주택 규모가 달라진다.

내년부터 연간 1000가구(매입임대 500가구, 전세임대 500가구)를 공급할 계획으로, 100억 원의 예산이 투입될 전망이다.

시는 이와 함께 자녀를 출산한 가구의 내 집 마련을 돕기 위한 대출 이자 지원 사업도 추진한다.

이는 현재 정부가 지원하고 있는 신생아특례디딤돌대출(금리 1.6~3.3%)과 연계해 0.8~1.0%의 이자를 별도로 지원한다. 이렇게 되면 신생아특례디딤돌대출 금리는 0.6~2.3%으로 내려간다.

지원 대상은 2025년 이후 아이를 출산한 가구로, 최대 대출금 3억 원 이내에서 1자녀 출산의 경우 0.8%, 2자녀 이상은 1%의 이자를 지원한다. 연간 최대 300만 원을 지원 받을 수 있으며 최대 5년간 지원된다.

부부 합산 연 소득 기준은 내년 기준으로 2억 5000만 원이다.

앞서 시는 올해부터 태어나는 아기가 성인이 될 때까지 총 1억 원을 지원하는 인천형 출산율 정책을 마련 중이다.

시는 이 같은 신규 정책 추진을 위해 중앙정부에서 발표한 '인구전략기획부' 신설에 맞춰 시도 전담 조직을 신설하기로 했다.

유정복 시장은 "인천시 주거정책은 지방정부의 혁신만으로는 분명한 한계가 있다. 중앙정부 차원의 주거정책 전환을 강력히 촉구한다"고 밝혔다.

사이렌스 정기홍 jkhong4@naver.com 정기홍의 기사 더보기

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